Si se prepara el cuadro correspondiente a determinado fondo, por diferencia entre la deuda y el total en el fondo se establece el saldo insoluto. Para determinar los estados financieros en fecha futura, puede conocerse el saldo insoluto dentro de …
Cálculo de lo acumulado en el fondo y del saldo insoluto en cualquier fecha Acceder »
En un fondo de amortización, cada partida o suma que se reserva periódicamente es una anualidad cuyos intereses se capitalizan en cada periodo de capitalización; todos los problemas que se suelen presentar son similares a los estudiados en las anualidades. …
Cálculo de los valores de un fondo de amortización Acceder »
El propósito de este capítulo es aprender las bases teóricas y métodos matématicos de los fondos de amortización; esta parte se concentrará en el estudio de sus principales sistemas, los factores que intervienen en ellos y las aplicaciones; y se …
Es una modalidad de ahorro de particulares, orientada a financiar la construcción y adquisición de viviendas. A fin de evitar que la desvalorización monetaria erosione los ahorros, los gobiernos autorizan normas para la corrección monetaria de tal modo que los …
En el campo financiero, la captación de ahorros y los créditos para vivienda se encuentran en estrecha dependencia. En una situación de desvalorización monetaria, la preocupación principal de los gobiernos es mantener un ambiente de confianza tanto para el ahorrador …
Captación de ahorro y préstamos para adquisición de bienes raíces Acceder »
Los derechos de propiedad sobre un bien comprado a plazos sólo se adquieren al pagar la última cuota. Con frecuencia, es necesario determinar en algún momento, dentro del proceso de pago, la parte que corresponde al comprador y la parte …
En las ventas a plazos, el comprador una vez cancela la cuota inicial, se constituye en deudor del saldo insoluto y debe amortizar la deuda en pagos iguales, cancelados periódicamente, a la tasa convenida. En las ventas a plazos se …
En esta parte se aborda la situación de las reservas necesarias para el pago de una renta cuyo valor crece en razón geométrica. Sea una renta comprometida inicialmente de $1 por periodo y que crece a la tasa r por …
Reservas para atender rentas cuyos pagos son variables Acceder »
Es obvio que por simple inspección del cuadro de amortización, se conoce el saldo insoluto. Pero, en muchos problemas de planeación es necesario conocer los estados financieros en fecha futura; el problema se resuelve para este caso en la misma …
En la amortización de una deuda, cada pago o anualidad que se entrega al acreedor sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda. En el estudio de la amortización se presentan tres problemas básicos: hallar el …
